Noodkoopfonds - Energiehuis So-lva

Als je een woning van mindere kwaliteit hebt gekocht en geen middelen hebt om die te renoveren, kun je via het Noodkoopfonds een renteloze lening met uitgestelde betaling aanvragen. Deze lening is speciaal voor mensen die noodgedwongen een huis hebben gekocht dat niet voldoet aan de kwaliteitsnormen. De lening helpt je om de nodige renovaties uit te voeren en energiezuiniger te maken, zonder dat je direct hoeft te beginnen met afbetalen. Pas na 20 jaar start de afbetaling, of eerder bij verkoop of vervreemding van de woning.

Voorwaarden:

Je mag geen andere onroerende goederen bezitten.
De lening moet terugbetaald worden als:
1. Je verhuist en niet meer op het adres van de noodkoopwoning ingeschreven staat.
2. Je zakelijke rechten verwerft op een andere woning.
3. Je de noodkoopwoning verkoopt of overdraagt aan anderen.
Als je 20 jaar in de woning blijft wonen, start pas op dat moment de afbetaling.

Voor welke werken kun je de lening gebruiken?

Je kunt de renteloze lening van het Noodkoopfonds gebruiken voor renovatiewerken die gericht zijn op:

Het verbeteren van de woningkwaliteit, zoals vastgelegd in de normen van de CodexWonen;
Het verhogen van de energiezuinigheid,en meer bepaald de werken die in aanmerking komen voor MijnVerbouwPremie en Mijn VerbouwLening.
Je bekijkt hieronder of het Noodkoopfonds beschikbaar is in jouw gemeente.
Je vraagt na bij het OCMW van jouw gemeente of je eventueel in aanmerking komt, elk OCMW heeft immers een specifiek toetsingskader.
De lening wordt niet aan jou uitbetaald, maar rechtstreeks aan de aannemers die de werken uitvoeren.
Je kunt ervoor kiezen om de lening vervroegd geheel of gedeeltelijk terug te betalen. Bij gedeeltelijke terugbetaling kan het OCMW een dossierkost tot €25 in rekening brengen of een minimumterugbetaling instellen.
Als je woning na 20 jaar niet verkocht of vervreemd is, start de afbetaling van de lening. Dit gebeurt via een afbetalingsplan op basis van je terugbetalingscapaciteit en kan maximaal 25 jaar duren.